0% - zakup bez prowizji

Dom do remontu, z dużym potencjałem, z zabudową gospodarczą i stodołą.

Dom znajduje się w centrum miejscowości Regut. Pięć minut jazdy samochodem od Celestynowa, gdzie znajduje się stacja kolejowa. Łączy ona Warszawę, poprzez Otwock z Dęblinem.

Do trasy nr 50 łączącej się z trasą S 17 prowadzącą do Lublina, w drugą stronę w kierunku Góry Kalwarii są trzy minuty jazdy samochodem.

Do lotniska Chopina w Warszawie samochodem można dojechać w ciągu 40 -45 min.

Regut leży w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Raju dla grzybiarzy i leśnych spacerowiczów po sosnowych lasach i wydmach polodowcowych. W lasach można spotkać liczne gatunki dzikich zwierząt sarny, łosie i inne.

Regut jako wieś królewska powstał w XVI w. Teraz należy do jednych z najbogatszych miejscowości gminy Celestynów. Jest tu szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, sklep spożywczy, straż pożarna, dom weselny położony na obrzeżu miejscowości. Jest też klub piłkarski "Bór Regut".

Obok w Celestynowie znajduje się Urząd Gminy, poczta, ośrodek zdrowia, ośrodek sportowy, szkoła i przedszkola, apteki, pizzerie, Biedronka oraz inne wielkopowierzchniowe sklepy. Jest też piękny, zabytkowy Dwór Radzin.

Dom ma 166 m2, poddasze ok. 90 m2 do zagospodarowania. Na poddaszu są duże okna, a w najwyższym punkcie ma ono 5 m wysokości.

W piwnicy domu znajduje się miejsce na garaż dwustanowiskowy Jest też tzw. letnia kuchnia z piecem kaflowym oraz kotłownia. Z tego poziomu jest bezpośrednie wyjście do ogrodu.

Głównie zagospodarowany jest wysoki parter domu. Ma on osobną i widną kuchnię ok. 8 m2, dwa duże pokoje po 25 m2 na planie kwadratu. Jeden ma drzwi wyjściowe na balkon, lub taras, którego jeszcze tam nie ma. Trzeci pokój jest przejściowy i ma ok. 19 m2.

Jest też łazienka z oknem o powierzchni 7 m2 oraz hol wejściowy z oknem, rodzaj wiatrołapu o powierzchni ok.6 m2.

Dom wymaga remontu, a także nowego systemu grzewczego. Choć ma układ centralnego ogrzewania, to dotąd jego zasilanie było piecem węglowym. Podobnie ogrzewanie wody pochodziło z mało wydajnego bojlera.
Woda jest z gminnego wodociągu. Ale na terenie są też dwie studnie. Woda z nich jednak może służyć tylko do podlewania ogrodu. Co też jest atutem.

Nie ma kanalizacji, ale jest zwykłe szambo.

Działka jest duża ma 3370 m2 . W pewnej odległości za domem znajdują się murowane pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 94,4 m2 - też wymagające remontu oraz drewniana stodoła o powierzchni 84 m2.

W głębi, za tą zabudową jest duża jeszcze nie wykorzystana powierzchnia działki o powierzchni ponad 1600 m2, na planie kształtnego prostokąta.

W nieodległych planach jest budowa szybkiej trasy, co podniesie w przyszłości atrakcyjność tej lokalizacji.

Dodatkowo na sprzedaż są grunty orne oraz leśne położone w Regucie oraz bliżej wsi Tabor, nie stanowiące przedmiotu tej oferty. Ale mogą być tematem dalszych rozmów.

Zadzwoń aby dowiedzieć się więcej lub umówić na oglądanie.





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Grażyna Grandys-Kędzierska (licencja nr: 20726)